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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  在北京院子之前,相鄰的龍湖·雙瓏原著已於6月開盤。雙瓏原著的入市也堪稱快節奏:從去年9月底拿地,到今年6月初首期開盤,前後不到9個月。而在5月亮相後的一個月時間,首推房源3個小時售罄,認購額達到7億元。截至7月18日,雙瓏原著已簽約22套,均價在45000-60000元/平米。

孫河崛起 高端居住區成型提速

  7月13日,泰禾·北京院子 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)售樓處亮相,當天迎來200多位看房人。從1月底泰禾在孫河拿地,到7月售樓處亮相,剛過半年。該項目還透露計劃9月開盤的消息。年初,該項目傳出的消息還是年底亮相,開盤可能要到明年。昨天,有接近北京院子的人士透露,"金九銀十"亮相,也在泰禾原計劃之中。龍湖項目的取證,表明政府對孫河高端板塊的定位和房價有心理認可。

龍湖·雙瓏原著入市也是快節奏,8月還將推出全新組團。資料圖片



  據悉,雙瓏原著還將於8月推出全新組團。亞豪機構市場總監郭毅認為,孫河已成為熱點板塊,上市越晚競爭越激烈。早上市可以吸納更多需求,為後期銷售打下基礎。

  後續

  龍湖、泰禾雙雙快節奏入市

  7月23日,朝陽區孫河組團的第5宗地HIJ地塊將出讓。憑借接近8.2萬平米的體量,HIJ地塊將是去年9月以來孫河組團推出的5宗地中最大的一塊。在龍湖·雙瓏原著 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)開盤熱銷、泰禾·北京院子 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)新近亮相的背景下,新地塊的推出將有望帶動北京樓市更高的關註度,孫河高端樓市的崛起也將順勢提速。

 &旗津區二胎借款emsp;目前,龍湖·雙瓏原著、泰禾·北京院子規劃的都是類別墅產品,孫河高端居住區已初現端倪。

  孫河高端居住區初現端倪

  位於朝陽區東北方向的孫河組團,算是中央別墅區的一塊新區,也是目前北京唯一成規模出讓的低密居住組團,整體容積率在1.1-1.4之間。

  龍湖北京公司相關負責人表示,孫河組團處於中央別墅區與朝陽區十大發展基地之一的"溫榆河生態休閑區"重疊位置,整體區位優勢奠定瞭孫河板塊的價值基礎。泰禾集團總裁助理、品牌總監沈力男則認為,相對於中央別墅區邊規劃、邊建設,孫河組團完成整體規劃再推地建設,更能打造一個高水平的格局。

  孫河組團緊鄰京密路和地鐵15號線,連同周邊的京承、京平、順黃路、機場高速等構成瞭便利的交通網,附近多個馬術俱樂部、高爾夫球場、酒店、商業配套以及國際國內教育機構。在業內人士看來,距城市核心區在10公裡范圍,配套資源豐富,孫河板塊有望成為高端舒適的第一居所選擇。有資料顯示,孫河組團內還規劃瞭中央景觀公園、體育公房貸新北林口房貸車貸信貸桃園桃園車貸信貸園、小型城市廣場等。

內容來自sina新聞



  孫河新地塊將成土地市場熱點

  "夏傢胡同地塊"爭奪戰之後,孫河HIJ地塊成為業內關註的黃金地塊。一位關註孫河的房企人士表示,孫河組團的推地,首先從龍湖、泰禾已經拿下的兩宗低容積率地塊開始,然後是兩宗容積率稍高(1.4)的地塊,在泰禾把區域樓面價拉高到2.9萬元/平米之後,首開兩塊地2.6萬元/平米左右的價格,相當於為區域地價築瞭底。新地塊樓面價預計將高於2.6萬元/平米。

  即將出讓的孫河HIJ地塊建設用地面積約7.5萬平米,規劃建築面積接近8.2萬平米,容積率甚至略低於1.1,也是孫河目前五地塊中最低的。該地塊還有13萬平米的代征地面積,這意味著實際可觀的綠化率和低密度。此外,HIJ地塊更接近整個組團核心位置,鄰近中央水系。之前出讓的四宗土地,共吸引龍湖、泰禾、首開、保利、融創、招商、懋源、華遠、九龍倉在內的數十傢房企爭奪。業內預計,新HIJ地塊仍將吸引眾多房企競逐。

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08122302464.shtml

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