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  根據復建方案,本次瓊花會館的建築面積約4000平方米;主體結構坐南向北,面寬40米×進深80米,采用清代廣府風格的大式建築結構和營制設計;采用傳統優質磚、瓦、木、石材料,造價將控制在1億元左右。而本次重建的忠義鄉牌坊面寬35米×進深2米,建設規模在250萬元。

  三區旅遊合作

  水上關帝廟雖不在蓮升片區2、3號地范圍內,但其重建方案仍成為昨日專傢討論的重點。昨日會上透露,水上關帝廟預計半年後可動工復建。

  三古建築耗資近2億元

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團

  擬重建的水上關帝廟建築面積約577平方米,分為三進,預計耗資600萬元。由於水上關帝廟不在本次出讓的2、3號地塊中,禪城區政府將通過社會贊助的形式組織復檢工作。

  在本次情況通報會上,陳志傑、梁國澄、餘婉韶等佛山本土專傢討論激烈,原本用於3個建築的兩個多小時討論時間,僅水上關帝廟的討論就幾乎占據瞭整個會議,不少專傢均為水上關帝廟的復建獻言獻策,並直言復建過程中面臨"幾道坎"。

  方案出爐:

 專傢議事廳

  據瞭解,清代佛山商業繁榮、手工業繁盛,水上關帝廟是水上居民供奉保護神的廟宇,在上個世紀70年代被拆除,廟內的關帝銅像贈給瞭順德西山廟,陶塑瓦脊則由佛山市博物館保存。

  上周,國瑞地產以近15億元的價格拍下蓮升片區2、3號地的開發權。昨日的通報會上,國瑞地產也首次派人與政府部門及專傢面對面,探討佛山舊城將如何改造等問題。

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  據初步預計,水上關帝廟或在半年後復建,而瓊花會館等已開始申報工程立項。值得一提的是,剛剛拍下蓮升片區2、3號地塊的國瑞地產也派人參會,並首次表態將斥資40億元建成"嶺南地標性建築"。

  瓊花會館、忠義鄉牌坊和水上關帝廟等古建築如何復建一直備受市民關註。目前,這三處歷史建築的輪廓已逐漸明晰,三者復建將耗資近2億元。

  鐘流漢也認為,水上關帝廟復建的最大困難,還在於其磚雕的恢復。"如果請劉澤棉等當代大師動手,價格起碼要數千萬元,600萬元的建設費用,連零頭都不夠。如果隻是普通工藝人員,修復水平又會受到限制。"他建議文化部門可申請從市博物館調回原關帝廟的瓦脊,以節省開支。

  投入方面,孫曉東稱初步計劃投入40億元,將地塊建成"嶺南地標性建築"。

  鐘流漢還提出,如今水上關帝廟周邊建築標高(地平線高度)已經達到10米,給廟宇的復建造成困難,所以關帝廟的標高也要提高一點,否則從周邊看過去"不像樣子"。

  但標高一提,問題又來瞭。地平線提高,要下去碼頭就需要有更大的空間。對此梁詩裕和梁國澄兩位文化專傢建議,可在不改變坐向的前提下,將水上關帝廟的位置整體北移,以留出足夠的空間。

  區邦敏:

內容來自sina新聞

  禪城主打"歷史味"

  在上周,禪南高三區在西樵山簽署三區旅遊合作框架協議。市委常委、禪城區委書記區邦敏昨日表示,老城片區是佛山歷史文化的根系,是不可復制的資源,也維系瞭佛山人的深厚感情,禪城將舊城改造做好,同時做好塔坡廟等歷史文物的修繕,房貸台南安南房貸就可在三區旅遊合作中主打"歷史味",區邦敏認為,這將是禪城旅遊發展的一大優勢。

  投40億元建成

  復建水上關帝廟的"幾道坎"

  1  空間:文慶橋新橋擠占關帝廟空間民間信貸車貸信貸台北中正車貸信貸

  東建集團董事長鐘流漢對水上關帝廟有著特殊的感情,上世紀70年代,正是在"佛山市一建"供職的鐘流漢主持瞭水上關帝廟的拆除工作。他表示,如果按現有方案出資建設,水上關帝廟的復建存在著不小的實際困難。

  鐘流漢提到,上世紀80年代重修的文慶橋新橋,其位置就占瞭原水上關帝廟的一大塊地,剩下的地塊已經不夠大瞭,"整個水上關帝廟主體是放得下,但周邊的碼頭等空間是個大問題。"

  2  標高:若按原來高度會"不像樣"

  國瑞地產集團副總裁孫曉東表示,該集團已制定出蓮升片區2、3號地塊開發的初步方案,"我們將先與政府探討立體交通樞紐的可能性,或在周圍建地下隧道,並註重商業開發,引進老字號。"

水上關帝廟半年後復建

  3  造價:600萬元"杯水車薪"?

  文物專傢霍爟祥則提到工程造價的問題。"按目前規劃,基本是每平方米1萬元,這樣做起來會很簡單。"霍爟祥建議,是否可以先抹去600萬元的費用,先做方案,再確定最終造價。

  嶺南地標性建築

  本報訊(記者陳傢源通訊員任智斌)繼上周蓮升片區兩宗地順利拍出後,佛山老城改造又有新動作。昨日上午,禪城區召開佛山老城保護和活化利用工作進展情況通報會,通報水上關帝廟、忠義鄉牌坊和瓊花會館等古建築復建方案和進展,三者投資將近2億元。



  開發商首表態:

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/09444239180.shtml

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